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Seit 2008 verwalten wir viele Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien im Großraum Frankfurt - Offenbach - Hanau - Main Kinzig Kreis - Main Taunus Kreis

Sie sind Eigentümer einer Wohnmobile oder Gewerbeimmobile und wollen die Sorgenfreiheit eines Mieters genießen? Die Objekta GmbH ist Spezialist für die Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilen, legen Sie Ihre Immobilie in unsere Hände unserer Spezialisten.

Gern verwalten wir auch Ihre Eigentumswohnung, sprechen Sie mit uns, wir unterbreiten Ihnen ein individuelles Angebot für Ihre Immobilie.

FACHGEBIETE & SERVICE VON OBJEKTA GMBH

Immobilien Finanzierung und Leasing Vermittlung

Aufgrund unserer langjährigen erfolgreichen Zusammenarbeit mit den Unternehmen der Wohnungswirtschaft sind wir Ihr kompetenter Partner rund um die Finanzierung Ihrer Immobilie. Deutschlandweit und langfristig. Ob Genossenschaft, kommunal oder überregional tätiges Unternehmen. Ob Neubau, Modernisierung, Umschuldung oder Zinsabsicherung. Als Kunde stehen Sie bei uns im Mittelpunkt. Unsere Erfahrung ist Ihr Vorteil. Ihre Zufriedenheit ist uns wichtig.

Gewerbliches Leasing und Finanzierung

Leasing ist ein alternatives Finanzierungsinstrument, das aufgrund der veränderten Rahmenbedingungen der Unternehmensfinanzierung mittlerweile eine immer wichtigere Bedeutung bekommt. Gerade in den letzten Jahren hat sich das Thema Leasing zu einer echten Alternative für den Mittelstand im Vergleich zu dem traditionellen Bankkredit entwickelt.

Im ersten Moment denken bei dem Thema Leasing (engl. to lease – mieten, pachten) viele zunächst an Autos und LKWs. Doch auch für Immobilien, Produktionsanlagen, Maschinen und EDV-Ausstattung werden immer häufiger Leasing-Angebote in Anspruch genommen.

Im Vergleich zum „Mieten“ sind in einem Leasingvertrag Elemente enthalten, die weit über eine reine Gebrauchsüberlassung beim Mieten von Gegenständen gehen. Aufgabenbereiche, für die eigentlich ein Vermieter verantwortlich ist, wie z.B. Wartungs- oder Instandsetzungen, Reparaturen oder Versicherungen, werden beim Leasing dem Leasing-Nehmer übertragen. Außerdem überlässt man beim Leasing auch Ihnen die Entscheidung welche Bedürfnisse das Leasingobjekt erfüllen soll.

Vorteile

Durch die laufende Selbstfinanzierung des Objekts sind grundsätzlich keine Vorleistungen als notwendig anzusehen. Das Leasinggeschäft wird durch die Leasinggesellschaft grundsätzlich vorfinanziert. Ein weiterer Vorteil ist, dass anhand stetig gleichbleibenden Leasingraten eine sichere Kalkulationsgrundlage für die Planung zur Verfügung steht. Hieraus entsteht die Option, innerhalb des Betriebes zu rationalisieren oder z.B. im Bereich der Anlagen zu erneuern. Ebenfalls ist zu erwähnen, dass nach deutschem Steuerrecht Leasingraten steuermindernd als Betriebsausgaben anzusetzen sind.

Hypothekenkredit-Rechner

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Unsere Büros sind in:

Objekta Treuhandverwaltung für Haus-, Grund- und Wohneigentum GmbH

Am Seegraben 12 , 63505 Langenselbold

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Mail: verwaltung@objekta.de

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